2017年03月24日

不動産で資産運用

資産運用と聞くとイメージするのが株やFXなどの金融商品ではないでしょうか。

インターネットを通じて株やFXの取り引きが可能になってからは、サラリーマンや主婦の方など、副業やお小遣い稼ぎ感覚で始めている方は多いです。しかし、これらの投資はハイリスクな一面もあるため、中々踏み出せないという方も少なくありません。そんな中にわかに注目を集めているのが不動産投資です。

株やFXなどの金融商品の投資は、投資先の銘柄選びや世界経済の動向、売買タイミングの見極め、さらには豊富な知識を必要となるため、投資初心者の方には不向きといえます。

一方で、不動産での投資の仕組みは、基本的に転売、賃貸で利益を得るというものです。
不動産に対して専門的な知識は無くても、仕組みについて理解をしていれば良く、不動産管理などといった煩雑な業務は不動産会社に依頼する事ができます。

今どきの不動産投資のスタイルは、バブル期のような急激な土地価格の高騰によって売却益で稼ぐというスタイルではなく、長期間安定した収益を得る事ができるマンション投資が主流です。

なお、マンション投資を始める際にはローンを組むことが出来ますので初期費用が少なく済みます。ローン返済に関しては毎月の家賃収入を返済に回すことで、投資してからも着実に利益を得ることが可能となります。

その他にも固定資産税や不動産取得税、管理・修繕費などは経費と考えることが出来ますので、所得税や住民税に対しての節税効果が期待できます。
posted by のん at 16:03| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月07日

ワンオーナーで廃車!?

私は18歳で免許を取り、その後、お金を貯めて車を買いました。

新車を買うということで、一生懸命バイトをして、何度も何度もディーラーへ出向き、営業の方とたくさん話をし、やっと購入に至ったその時の気持ちは今でも覚えています。

新車が我が家に到着して、一番初めに乗せたのは母で、初心者の私の運転に、ドキドキしながら、カチカチになって座っていたのを覚えています。

現在の車は、2台目です。

みなさんはどういうときに車を買い替えますか?

古くなってきて故障個所が出始めると、メカに弱い私の場合そんなときに対処できないかもと思って二代目の車に買い替えたのですが、その時ディーラーでモデルの古さもあってか下取りは価格が付かず、廃車と言われました。

まめに洗車も掃除もして大切に乗っていたのでショックで、一度下取りを断り、廃車で損をしない方法や、できるだけ高く売れる方法を調べました。

お金がどうというより、どう見てもまだ乗れる車をすぐ廃車というディーラーに納得いかなかったというのは本音です。

実際、ネットで調べた業者さんに買い取ってもらうと、13万円の査定で、修理して乗れる事も確認しました。

そのまま言いなりになって数万円の廃車費用を払っていたら大損でしたし、愛着もあったことからワンオーナーでスクラップなんてことにならないでよかったと思います。
posted by のん at 21:53| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年02月16日

大人かわいいブランドと言えば

またまた、Radyで買い物しました。

とは言っても、Rady店舗ではなくてネットショッピングですが、セールはネットも十分な品ぞろえで満足していますし、元々このブランドは店舗運営がメインじゃないと何かで読んだことがあります。

それにしても、武藤静香ちゃん可愛すぎる…。
なんで、あんなに可愛い子が存在するのでしょうか…。羨まし限り…。

今回は、洋服に加えてアクセサリーも購入しちゃいました!

まずは、洋服から。

ずっと欲しかったルームウェアを遂に手に入れました!私が選んだルームウェアは「カラフルもこぽこカーデセットアップ」のパープル。

なんといっても、見た目がめちゃくちゃ可愛いー!それに、素材がふわふわモコモコですごい着心地が良いんです!ずーっと、一日中着ていたいくらい着心地が良いんです。

ゆるい感じで長めのデザインのボーダーカーディガンに、同じ素材と柄のホットパンツタイプの短パンがセットになっています。可愛くて着心地も最高!やっぱり買ってよかったー!

そして、アクセサリーは、こちらもずっと欲しかった「Hello Kittyフラワーブーケワンピースキーホルダーチェーン付きぬいぐるみ」です。

結構大きめのぬいぐるみなので、バッグに着けるとすごく可愛いアクセントになって、めちゃくちゃ可愛いんです!Kittyちゃんの顔もすごく可愛くて、すっごく気に入ってます!こちらも本当に買って良かったー!

洋服もアクセサリーも、本当に可愛い商品が沢山あって、ついつい目移りしてしまう程商品が充実しています。次は何を買おうかなぁ…。
posted by のん at 18:52| おしゃれ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする